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    • Exclusif

Description

Réf : 3352
Maison de caractère entièrement refaite à neuf, située à Verneuil-sur-Vienne, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres fonctionnelles et une salle d'eau. Une agréable terrasse donne sur un terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
** Loyer €1 170/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €660 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 87430 VERNEUIL SUR VIENNE | Surface habitable: 105m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    87430
  • Ville
    VERNEUIL SUR VIENNE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    eau, vidange fosse, taom
  • Loyer charges comprises
    1170 EUR
  • Honoraires Locataire
    660 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    1
  • Assainissement
    autonome
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    17/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Surface de référence
    108.31

Maison Verneuil Sur Vienne , Verneuil sur vienne

Loyer 1 170 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   105 m² Réf :  3352
Valois Immobilier
37 avenue du Président Wilson - 87700 Aixe sur Vienne
87700 AIXE SUR VIENNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Valois Immobilier | Raison sociale : VALOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Président Wilson - 87700 Aixe sur Vienne - 87700 AIXE SUR VIENNE | Siret : 81356186700025 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR34813561867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 0000022569932404 |
Carte T : Carte n°CPI 8701 2015 000 001 208 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 87000 Limoges | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/06/2022

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