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  • A vendre

Description

Réf : 3351
Propriété dans un bel environnement, sur un terrain arboré de 2.4 hectares, composé de plusieurs bâtiments indépendants et d'une piscine chauffée (proche de Limoges et à 3 minutes d'Aixe sur Vienne). Ancienne Tuilerie- Briqueterie, transformée en Hôtel Restaurant et maison d'habitation, pouvant offrir de nombreuses possibilités, bien sûr pour la poursuite de l'activité commerciale mais aussi pour un projet immobilier, des maisons d'hôtes, des chambres d'hôtes, des gîtes, pour des locations de salles avec une cuisine professionnelle et des hébergements, ou pour tout autre projet de vie.
** €501 600 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7468€ et 10104€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87620
  • Ville
    SEREILHAC

Aspects financiers

  • Prix
    501600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1000 m2
  • Surface terrain
    24348 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Piscines
    barrières + volets roulant - 11*5 au sel et chauffé
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    tae
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/02/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7468 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10104 EUR
  • Surface de référence
    294.6

Ensemble immobilier séreilhac , Sereilhac

501 600 € dont 4,5% TTC d'honoraires
  13 pièce(s)   1000 m² Réf :  3351
Valois Immobilier
37 avenue du Président Wilson - 87700 Aixe sur Vienne
87700 AIXE SUR VIENNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Valois Immobilier | Raison sociale : VALOIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Président Wilson - 87700 Aixe sur Vienne - 87700 AIXE SUR VIENNE | Siret : 81356186700025 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR34813561867 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 0000022569932404 |
Carte T : Carte n°CPI 8701 2015 000 001 208 | Date de délivrance : 2018-10-11 | Lieu de délivrance : 87000 Limoges | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante