Situé à proximité immédiate des commerces de Cognac-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, dont une actuellement louée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.
Chaque maison comprend :
Deux chambres
Un séjour lumineux avec balcon
Un ancien magasin de 70 m² en rez-de-chaussée à aménager selon vos projets : création d'un logement supplémentaire, local professionnel, atelier, espace commercial ou extension de l'habitation. Un garage. Un jardin privatif
La maison déjà louée permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat (450 euros mensuel), un véritable atout pour sécuriser votre investissement.
Proximité des commodités, fort potentiel d'aménagement et cadre paisible font de cet ensemble une belle opportunité à saisir.

** €113 137 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur